Çubuk’u Dış ve İç Basın İzledi Açıkladı

MÜFİT ONBAŞI tarafından
23 Ocak, 2017 10:36 tarihinde yayınlandı /Güncelleme: 22.03.2024 12:05
0

Çubuk’u dışarıdan ve içeriden izleyen, gözleyen ve iyi ya da kötü yorumlayan basın tarafından böyle yorumlandı.

ANKARA’NIN UYUYAN İLÇESİ ÇUBUK VE BELEDİYE BAŞKANI

Yerel seçimleri ardımızda bırakalı 3 yıl gibi bir süre oldu. Ankara’nın 24 ilçesinde seçimle göreve gelen belediye başkanları ve meclis üyeleri seçim meydanlarında verdiği sözleri yerine getirip getiremediği vatandaşlara sorduk partililere sorduk başkanlarını yerden yere vuranlar da var ele avuca sığdıramayanlar da var Bugünkü yazımızda Ankara’nın Çubuk ilçesini konu edindik geçmişte görev yapan başkanlardan Ali Yurt Veli Neşeli Süleyman Haksever Mustafa Gökmen Adem Tuğluca Lokman Özden Tuncay Acehan kalitelerine ve becerisine göre ilçesine hizmet yapmak için çaba gösterdiler, şu anda görevi başında olan insan olarak kaliteli dürüstlüğüne de kimseler laf söyleyemez ama geçmiş dönemlerde görev yapmış belediye başkanları arasında en azimsiz belediye başkanı.

Bugünkü sorum çok net: ´Bir İlçe neden kalkınamaz?´

Biliyorum ki sizin de bu soruya farklı yorumlarınız olabilir…

Bir ilçe neden kalkınamaz? Sorusuna yanıt aramaya, fikir yürütmeye çalışacağım.

Özetlemek gerekirse, bu sorunun cevabı da abartısız söylüyorum çok net. Ankara’nın Çubuk ilçesi Ak Parti iktidarı döneminde 24 ilçenin arasında iktidar payını en az alan ilçedir.

Peki bu kadar geri kalmanın vebali kimin? Bu soruya Çubuk halkının bir cevabı vardır herhalde?

Cevaplarınızı duyar gibi olsam da, ben sorumuza tekrar başa dönerek devam edeceğim. ´Bir İlçe neden kalkınamaz?´ diye sormuştuk. Bir şehri yönetenler koltuğuna yapışıp kalmışsa, sorunlara duyarsızsa, halkın içinde değilse, yazılanlardan habersiz olayı tercih ediyorsa ve koltuğunu korumak adına dümen suyuna girmişse o idarecilerinin başarılı olması beklenemez.

Bir Çubuk ilçesinin seçilmişleri yetersiz ve beceriksizse, iktidar şımarıklığı ile çıldırmışsa, o şehrin kalkınması kolay olmaz.

Bir ilçenin bürokratları yoksa Sivil Toplum Örgütleri ve yerel basın korku ile sindirilmişse ve siyasi tribünlere oynamayı tercih ediyorsa o şehrin kalkınması hayal olur.

Fotoğraf çok net. Bu fotoğraf ta çubuk ilçesini yönetenler Başkan Melih Gökçek in çubuk halkından aldığı oylar karşılığında siz ondan hizmet alamıyorsanız uyan ilçeler arasında Çubuk´u görmek istemesek de gerçeklerden kaçamayız.

Fabrikaları kapanan, istihdam alanları daraltılan Çubuk´un kalkınması lafla olsaydı hiçbir söze gerek yoktu. Biz Çubukluyuz; laf çok, icraat yok. Hiç kimse kusura bakmasın lafla peynir gemisi yürümüyor. ´Kalkınıyoruz´ masallarıyla uyutulmaya devam ederken, daha önce Çubuk ilçesinin mahallesi olan komşu ilçe Akyurt ta bir bakın da; Çubuk`ilçesinin hangi noktada olduğuna siz karar verin…

Komşularımız aya giderken, sizler yaya kaldınız; bunu görmekte yarar var.

Çubuk ilçesi kalkınmıyorsa bunun vebali İlçeyi yönetme yetkisi olanlarla beraber, iktidarın beceriksiz yöneticileri Belediye başkanı ve meclis üyeleridir O seçilenler ki, liderlerinin rüzgarıyla seçilmiş isimler olmanın ötesinde ilçenin kalkınmasında hiçbir etkisi yetkisi çabası olmayan isimlerdir. Etkileri olsaydı Ak Parti iktidarı döneminde Çubuk ilçesini Kalkınmış sıralamasında göremeyeceksiniz siz uyuduğunuz için. Yazımız kimseyi üzmek için değil yalnızca uyarmak içindi. Saygılarımla Haber: Mehmet ACAR

BAŞKAN TUNCAY ACEHAN’DAN ESNAFIN İÇİNDE

Çubuk Belediye Başkanı Tuncay Acehan, çeşitli programlar ve düzenlediği ziyaretlerle halkın içinde olmaya devam ediyor. Esnaf ve vatandaşlarla sık sık bir araya gelen Çubuk Belediye Başkanı Tuncay Acehan, bu kez Cumhuriyet Mahallesi numaralı sokaklarda bulunan esnafları ziyaret etti. İş yerlerini ziyaret ederek, esnafa hayırlı işler dileyen Başkan Acehan, hem vatandaşla hem de esnafla sohbet edip, talepleri dinledi.   Taksi duraklarını da ziyaret eden Başkan Acehan, her fırsatta ilçenin her köşesini ziyaret etmeye çalıştıklarını dile getirdi. Belediye faaliyetlerini vatandaşlarla paylaşan Başkan Acehan, belediye olarak vatandaşların hakkını rastgele yerlere harcamadan ileriye dönük beklentilerine cevap verebilmek adına çalışmalar gerçekleştirdiklerini ifade etti.   Ziyaretlerde konuşan Başkan Acehan, ‘’Çubuk tüm mahalleleriyle geniş bir alanı kapsayan büyük bir ailedir.  Göreve geldiğimiz günden bu zamana kadar tüm mahallelere hizmet etmeye çalışmanın yanı sıra vatandaşlarımızın acı anlarında ve tatlı anlarında da onlarla iç içe olduk. Olmaya da devam ediyoruz’’ dedi. Başkan Acehan, Çubuk’un gelişmesinde esnafın çok önemli rol oynadığını belirterek, ‘’Biz esnafımızı ve onların talep ve önerilerini önemsiyoruz, değer veriyoruz. Halkımızın ve esnafımızın her daim yanındayız ve olan sorunları da el birliğiyle çözeceğiz. Başlatmış olduğumuz projelerle ilçemizi geleceğe hazırlıyoruz. Hedefimiz büyüyen, gelişen ancak insanların mutlu olduğu yaşanılabilir sakinlikte bir şehir olarak devam etmesidir’’ dedi.   Türkiye’nin zor bir süreçten geçtiğine değinen Başkan Acehan, birlik, beraberlik ve kardeşliğe her zamankinden daha çok ihtiyaç olduğunu vurguladı. Terör örgütlerinin son zamanlarda halkı sokağa davet ederek, eylem yapmaları için kışkırttığına dikkat çeken Başkan Acehan, ’’Bu konuda herkes dikkatli olmalıdır. İlçemizde bu tür olaylar olmasa da büyük şehirlerde yaşayan yakınlarımızı provokasyonlara gelmemeleri konusunda uyarmak gerekiyor’’ifadelerini kullandı. Başkan Acehan’ın ziyaretinin kendilerini mutlu ettiğini belirten mahalle esnafı da istek ve sorunlarını iletti. Haber: Aydın Tufan

Güzel Memleketim Çubuk Video Haber:

Yorum Yaz

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

Namaz Vakitleri

Ankara
30
Nisan Perşembe
1447 HİCRİ Zilkade 13
İmsak Vakti
Şuanki vakit
İmsak
  İmsak
04:08
Güneş vaktine kalan süre
 
  Güneş
05:43
  Öğle
12:51
  İkindi
16:40
  Akşam
19:48
  Yatsı
21:17

Video Haberler

Tapuda satışlar neden azaldı?

Devletimizin bekası, milletimizin birliği ve evlatlarımızın istikbali

Tapu harcı ve rayiç bedel sorunu çağrısı

Çubuk’ta Başladı Türkiye’ye Örnek Oldu

Bayram öncesi İnstagram dolandırıcılığına dikkat

Haber Sıralaması

Emlak

Tapuda satışlar neden azaldı?

Genel

Devletimizin bekası, milletimizin birliği ve evlatlarımızın istikbali

Ekonomi

Tapu harcı ve rayiç bedel sorunu çağrısı

Genel

Çubuk’ta Başladı Türkiye’ye Örnek Oldu

Genel

Bayram öncesi İnstagram dolandırıcılığına dikkat

Tapuda satışlar neden azaldı?

MÜFİT ONBAŞI Avatarı
MÜFİT ONBAŞI tarafından
22 Nisan, 2026 14:49 tarihinde yayınlandı
0

Türkiye genelinde gayrimenkul piyasası tapuda yapılan işlem sayılarında gerileme yaşıyor.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan emlakçılar; “Yılın ilk üç ayında tapuda yapılan işlem sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık %9,6 oranında azalarak 694 bin 628’den 628 bin 255’e geriledi. Buna karşın tapu harcı gelirleri %73,7 oranında artışla 29,8 milyar TL seviyesinden 51,8 milyar TL’ye yükseldi. Bu tablo, piyasada işlem adedi düşerken işlem başına beyan edilen değerlerin ciddi şekilde arttığını ortaya koyuyor. Özellikle son dönemde yaklaşık üç kata varan emlak vergisi artışlarının da bu yükselişte önemli bir etkisi bulunuyor. Konut satışlarının ilk çeyrekte önemli bir değişim göstermedi. 2025 yılı ilk üç ayında yaklaşık 350 bin seviyelerinde gerçekleşen konut satışları, 2026 yılının aynı döneminde de benzer seviyelerde kaldı. Bu durum, talebin tamamen ortadan kalkmadığını, ancak alıcıların daha temkinli ve seçici hareket ettiğini gösteriyor” diye açıkladılar.

Emlak sektörü ve piyasa çok sakin halde

Emlak sektörü; “Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda nominal olarak %26,4 artarken reel olarak %3,4 gerilemiş durumda. Buna karşın Yeni Kiracı Kira Endeksi yıllık bazda nominal %34,4, reel olarak ise %2,7 artış gösterdi. Konut fiyatları nominal olarak artarken reel bazda gerileme söz konusu. Buna karşın kira artışlarının devam etmesi, yatırım açısından amortisman sürelerini kısaltıyor. Konut tarafında talep devam ederken, daha analiz odaklı ve fırsat kollayan bir yapıya dönüşüyor. İpotekli satışlardaki artışa dikkat çekerek şunları söyledi “Konut kredi hacmi son dönemde %10’un üzerinde artarak 752 milyar TL seviyesini aştı. 2026 yılının ilk çeyreğinde ipotekli konut satışları yaklaşık %31,5 oranında artış gösterdi. Aynı dönemde ipotekli satışların toplam satışlar içindeki payı da %15 seviyelerinden %20 bandına yükseldi. Bu oldukça önemli bir veri. Çünkü bu artış, kredi kanallarının yeniden çalışmaya başladığını ve özellikle katılım finansmanı modellerine olan ilginin artmasıyla birlikte piyasanın yeniden canlanma sinyali verdiğini ortaya koyuyor. Konut kredi hacmi de son dönemde %10’un üzerinde artarak 752 milyar TL seviyesini aştı” açıklamasında bulundu.

Tapu Harç Oranlarının Makul Seviyelere Çekilmesi Şart

Gayrimenkulde gerçek değerlerin sisteme yansımasını istiyorsak, mutlaka ‘değer barışı’ benzeri bir düzenleme yapılması gerekiyor. Bununla birlikte tapu harç oranlarının da makul seviyelere çekilmesi şart. Aksi halde vatandaş farklı yöntemlere yöneliyor. Bu da hem kayıt dışılığı artırıyor hem de piyasa verilerinin sağlıklı oluşmasını engelliyor. Gayrimenkulde güvenli ödeme sisteminin devreye girmesiyle birlikte, işlem süreçlerinde şeffaflık artacak, kayıt dışılık azalacak. Ancak bu sisteme geçmeden önce değer barışı benzeri bir düzenlemenin hayata geçirilmesi, piyasada gerçek değerlerin oluşması açısından kritik bir fırsat olacaktır. 2025 yılının ilk çeyreğinde bağış işlemlerinden elde edilen tapu harcı geliri yaklaşık 124,8 milyon TL seviyesindeydi. 2026 yılının aynı döneminde bu rakam 428,2 milyon TL’ye yükseldi. Yaklaşık %243’lük bir artıştan bahsediyoruz. Bu artış tesadüf değil. Artan emlak vergileri, yükselen beyan değerleri ve özellikle değer artış kazancı nedeniyle bazı işlemlerde satış yerine bağış işlemi tercih ediliyor.

Yorum Yaz

Gönderdiğiniz yorum moderasyon ekibi tarafından incelendikten sonra yayınlanacaktır.

Namaz Vakitleri

Ankara
30
Nisan Perşembe
1447 HİCRİ Zilkade 13
İmsak Vakti
Şuanki vakit
İmsak
  İmsak
04:08
Güneş vaktine kalan süre
 
  Güneş
05:43
  Öğle
12:51
  İkindi
16:40
  Akşam
19:48
  Yatsı
21:17

Video Haberler

Tapuda satışlar neden azaldı?

Devletimizin bekası, milletimizin birliği ve evlatlarımızın istikbali

Tapu harcı ve rayiç bedel sorunu çağrısı

Çubuk’ta Başladı Türkiye’ye Örnek Oldu

Bayram öncesi İnstagram dolandırıcılığına dikkat

Haber Sıralaması

Emlak

Tapuda satışlar neden azaldı?

Genel

Devletimizin bekası, milletimizin birliği ve evlatlarımızın istikbali

Ekonomi

Tapu harcı ve rayiç bedel sorunu çağrısı

Genel

Çubuk’ta Başladı Türkiye’ye Örnek Oldu

Genel

Bayram öncesi İnstagram dolandırıcılığına dikkat